Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

27 мая 2015

Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа на период 2016-2045 г.

 

В соответствии с Законом Ямало-Ненецкого автономного округа № 11-ЗАО от 28 марта 2014 года (в ред. Закона ЯНАО от 01.12.2014 г. №110-ЗАО) «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа (далее Закон 11-ЗАО), начиная с 2015 года, изменится система организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах будет осуществляться в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Региональная программа капитального ремонта на 2016-2045 годы утверждена постановлением Правительства ЯНАО от 29 декабря 2014 г. № 1136-П, опубликована в январе 2015 г., следовательно решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме не позднее июля текущего года.

 Финансирование капитального ремонта многоквартирных домов будет осуществляться за счет средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - фонд капитального ремонта).

Для формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах постановлением Правительства ЯНАО от 20 марта 2014          № 203-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на период 2015-2017 годы в размере 10 рублей 50 копеек на один квадратный метр общей площади жилых и нежилых помещений.

Изменение минимального размера взноса в течение срока реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах должно приводить к сокращению потребности в предоставлении финансовой бюджетной поддержки (подпункт 3, пункта 6 статьи3 главы 2 Закона 11-ЗАО).

В соответствии с ч. 5 ст. 170 Жилищного кодекса РФ, ч.4. ст.4 Закона 11-ЗАО Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы, капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

В соответствии с ч. 3 ст. 170 ЖК РФ, ч. 3 ст. 4 Закона 11-ЗАО, собственники помещений в МКД вправе формировать фонд капитального ремонта одним из следующих способов:

- путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет;

- путем перечисления взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.

Выбор соответствующего варианта формирования фонда относится к компетенции общего собрания собственников (п. 1.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 7 ст. 170 Жилищного кодекса,  ч. 7 ст. 4 Закона 11-ЗАО, если собственники помещений в многоквартирном доме в течение 6-ти месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном порядке региональной программы (срок до 01 августа 2015 года) не выбрали способ формирования ФКР или такой способ не был реализован в установленный срок, орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней с момента истечения срока,  принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого многоквартирного дома на счете регионального оператора автономного округа, о чем в течение трех рабочих дней уведомляет регионального оператора и собственников помещений.

Также администрация органа местного самоуправления принимает решения о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае если решение общего собрания собственников о формировании фонда капитального ремонта было принято с  нарушениями жилищного законодательства.

Возникновение обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД собственниками помещений наступает с октября месяца 2015 года, по истечении 8-и месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем официальной публикации региональной программы (ч. 4 ст. 3 Закон 11-ЗАО).

С целью организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, формирования средств и имущества для такого ремонта из взносов собственников помещений в этих домах, бюджетных средств и иных не запрещённых законом источников финансирования на территории Ямало-Ненецкого автономного округа создана некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО», расположенная в г.Салехард, по ул. Свердлова, дом 43.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома согласно ч.3 ст.158 ЖК РФ распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Осуществлять взносы на капитальный ремонт в минимальном размере обязаны все собственники как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирном доме, включенном в региональную программу капитального ремонта, вне зависимости от категории собственника.

Региональная программа капитального ремонта подразделена на пять периодов проведения капитального ремонта сроком до шести лет:

- первый период – с 2016 по 2021 годы;

- второй период – с 2022 по 2027 годы;

- третий период – с 2028 по 2033 годы;

- четвертый период – с 2034 по 2039 годы;

- пятый период – с 2040 по 2045 годы.

В региональную программу капитального ремонта включены многоквартирные дома вне зависимости от того, какой способ формирования фонда капитального ремонта выбран собственниками помещений в многоквартирном доме, и вне зависимости от того, требуется ли проведение капитального ремонта на момент формирования региональной программы капитального ремонта.

 

Нормативно-правовая база по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

№ п/п

Наименование документа

Дата утверждения

1

Об установлении ежемесячного минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

Постановление Правительства ЯНАО от 20.03.2014

№ 203-П

2

Об утверждении Порядка проведения мониторинга

технического состояния многоквартирных домов,

расположенных на территории Ямало-Ненецкого

автономного округа.

Постановление Правительства ЯНАО от 05.02.2014

№ 79-П

3

О создании некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе».

 

 

Постановление Правительства ЯНАО от 07.07.2014 №495-П (изм. от 23.10.2014 № 838-П)

4

Об утверждении  Порядка предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счёт, и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177  и статьёй 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, перечень иных сведений, подлежащих предоставлению указанными  лицами, и порядок предоставления таких сведений.

Постановление Правительства ЯНАО от 25.04.2014

№ 328-П

 

5

Об утверждении и порядке выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором автономного округа средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме и порядке использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома, расположенного на территории  ЯНАО.

Постановление Правительства ЯНАО от 25.04.2014

№ 326-П

 

6

Об утверждении порядка осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств.

Постановление Правительства ЯНАО от 27.02.2014

№ 161-П

7

Об утверждении Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Ямало-Ненецкого автономного округа

С 01.05. 2015 года - ( Государственный жилищный надзор не осуществляется в отношении управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии на ее осуществление.) см. изм.

Постановление Правительства ЯНАО от 30.01.2014

№ 61-П (изм. от 13.10.2014 №813-П)

8

Определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором автономного округа за счет средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт.

 

9

Порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и внесении изменений в порядок формирования и актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа.

Постановление Правительства ЯНАО от 25.12.2014

№ 1077-П

10

Порядок утверждения региональных краткосрочных (сроком до трех лет) планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа.

Постановление Правительства ЯНАО от 25.12.2014

№ 1052-П

11

Порядок формирования и актуализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных  на территории Ямало-Ненецкого автономного округа.

Постановление Правительства ЯНАО от 12.09.2014

№ 733-П

12

Порядок утверждения регионального краткосрочного плана реализации программы КР.

 

13

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, на 2016-2045 годы.

Постановление Правительства ЯНАО от 29.12.2014

№ 1136-П

 

Дата создания: 27-05-2015
Дата последнего изменения: 17-07-2017
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *

Закрыть

Выдержка из Закона N 124-ФЗ

Классификация информационной продукции

Глава 2. Классификация информационной продукции

Статья 6. Осуществление классификации информационной продукции

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 1 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Классификация информационной продукции осуществляется ее производителями и (или) распространителями самостоятельно (в том числе с участием эксперта, экспертов и (или) экспертных организаций, отвечающих требованиям статьи 17 настоящего Федерального закона) до начала ее оборота на территории Российской Федерации.

2. При проведении исследований в целях классификации информационной продукции оценке подлежат:

1) ее тематика, жанр, содержание и художественное оформление;

2) особенности восприятия содержащейся в ней информации детьми определенной возрастной категории;

3) вероятность причинения содержащейся в ней информацией вреда здоровью и (или) развитию детей.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 3 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

3. Классификация информационной продукции осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона по следующим категориям информационной продукции:

1) информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет;

2) информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет;

3) информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет;

4) информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет;

5) информационная продукция, запрещенная для детей (информационная продукция, содержащая информацию, предусмотренную частью 2 статьи 5 настоящего Федерального закона).

ГАРАНТ:

Об определениии возрастного ценза основной телевизионной передачи с учетом содержания сообщений "бегущей строки" см.информацию Роскомнадзора от 22 января 2013 г.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 2 июля 2013 г. N 185-ФЗ часть 4 статьи 6 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции, вступающей в силу c 1 сентября 2013 г.

См. текст части в предыдущей редакции

4. Классификация информационной продукции, предназначенной и (или) используемой для обучения и воспитания детей в организациях, осуществляющих образовательную деятельность по реализации основных общеобразовательных программ, образовательных программ среднего профессионального образования, дополнительных общеобразовательных программ, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством об образовании.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 5 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

5. Классификация фильмов осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона и законодательства Российской Федерации о государственной поддержке кинематографии.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 6 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

6. Сведения, полученные в результате классификации информационной продукции, указываются ее производителем или распространителем в сопроводительных документах на информационную продукцию и являются основанием для размещения на ней знака информационной продукции и для ее оборота на территории Российской Федерации.

Статья 7. Информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет

К информационной продукции для детей, не достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, содержащая информацию, не причиняющую вреда здоровью и (или) развитию детей (в том числе информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом эпизодические ненатуралистические изображение или описание физического и (или) психического насилия (за исключением сексуального насилия) при условии торжества добра над злом и выражения сострадания к жертве насилия и (или) осуждения насилия).

Статья 8. Информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 7 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) кратковременные и ненатуралистические изображение или описание заболеваний человека (за исключением тяжелых заболеваний) и (или) их последствий в форме, не унижающей человеческого достоинства;

2) ненатуралистические изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы либо ненасильственной смерти без демонстрации их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;

3) не побуждающие к совершению антиобщественных действий и (или) преступлений эпизодические изображение или описание этих действий и (или) преступлений при условии, что не обосновывается и не оправдывается их допустимость и выражается отрицательное, осуждающее отношение к лицам, их совершающим.

Статья 9. Информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста двенадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 8 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) эпизодические изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);

2) изображение или описание, не побуждающие к совершению антиобщественных действий (в том числе к потреблению алкогольной и спиртосодержащей продукции, пива и напитков, изготавливаемых на его основе, участию в азартных играх, занятию бродяжничеством или попрошайничеством), эпизодическое упоминание (без демонстрации) наркотических средств, психотропных и (или) одурманивающих веществ, табачных изделий при условии, что не обосновывается и не оправдывается допустимость антиобщественных действий, выражается отрицательное, осуждающее отношение к ним и содержится указание на опасность потребления указанных продукции, средств, веществ, изделий;

3) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие возбуждающего или оскорбительного характера эпизодические ненатуралистические изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.

Статья 10. Информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шестнадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 9 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы, заболевания, смерти без натуралистического показа их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;

2) изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);

3) информация о наркотических средствах или о психотропных и (или) об одурманивающих веществах (без их демонстрации), об опасных последствиях их потребления с демонстрацией таких случаев при условии, что выражается отрицательное или осуждающее отношение к потреблению таких средств или веществ и содержится указание на опасность их потребления;

4) отдельные бранные слова и (или) выражения, не относящиеся к нецензурной брани;

5) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие оскорбительного характера изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.